中央空調(diào)螺桿式冷水機(jī)的檢修與保養(yǎng)項(xiàng)目包括：中央空調(diào)系統(tǒng)檢修、中央空調(diào)清洗、中央空調(diào)保養(yǎng)。其中最重要的便是中央空調(diào)清洗，它包括：螺桿式冷水機(jī)組、冷卻塔、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水體統(tǒng)、蒸發(fā)器、冷凝器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)、風(fēng)機(jī)盤管表冷器、凝結(jié)水管道設(shè)備等等。今天我們主要介紹的是：螺桿式冷水機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目。
一、電源及控制部分
1、機(jī)組的工作電源是3N~，AC380V，50Hz。需檢查電控柜中電源部分和控制部分有無異常，并緊固接線端子，包括總電源接線銅排，自動(dòng)空氣斷路器（空氣開關(guān)），Δ-Δ或Y-Δ壓縮機(jī)啟動(dòng)電氣裝置，PLC觸摸屏，靶流開關(guān)，冷凍，冷卻水泵聯(lián)動(dòng)控制線（控制接點(diǎn)為無源接點(diǎn)），溫度傳感器，冷凍，冷卻水泵，冷卻塔聯(lián)動(dòng)控制線（控制接點(diǎn)為無源接點(diǎn)），電控儀表等等節(jié)點(diǎn)。
2、檢查電源電壓：最大可允許的相電壓不平衡為2%，相電流不平衡為10%。相電壓不平衡大于2%，絕對(duì)不能開機(jī)。
二、系統(tǒng)運(yùn)行情況及外觀
1、確認(rèn)系統(tǒng)沒有泄露。
2、檢查動(dòng)作順序是否正常。
3、檢查壓縮機(jī)接線是否正確有無松動(dòng)。
4、測(cè)量每臺(tái)壓縮機(jī)工作電流是否正常。
5、檢查是否正確安裝，確認(rèn)流量開關(guān)與控制柜已正確接線。
6、點(diǎn)動(dòng)冷凍水，冷卻水水泵和冷卻塔風(fēng)機(jī)，檢查電機(jī)相序。
7、檢查壓縮機(jī)容調(diào)電磁閥線圈是否鎖緊，容調(diào)毛細(xì)管有無破損。
8、檢查水側(cè)的壓力表和溫度計(jì)的連接是否正確，流量開關(guān)是否正常。
9、檢查壓縮機(jī)內(nèi)油位是否正常，正常的壓縮機(jī)油位一般在視鏡的中部位置。
10、系統(tǒng)中全部（冷凝器出口處角閥，壓縮機(jī)吸、排氣截止閥等）處于開啟狀態(tài)。
11、檢壓力繼電器高、低壓設(shè)定值是否正常（高壓設(shè)定為1.8MPa，低壓0.2MPa）。
12、檢查冷卻塔/膨脹水箱補(bǔ)水裝置是否暢通，自動(dòng)排氣閥是否能自動(dòng)排氣。
13、確認(rèn)機(jī)組是否有異常噪音。管與管之間有無接觸、碰撞或摩擦需防護(hù)清理。
14、檢查框架及其他金屬外殼如生銹，用粗細(xì)砂紙和布擦去銹點(diǎn)涂防銹漆。
15、調(diào)整水流量并檢查通過蒸發(fā)器、冷凝器的水壓降是否滿足機(jī)組正常運(yùn)轉(zhuǎn)的要求。即機(jī)組冷凍水進(jìn)出口壓力、冷卻水進(jìn)出口壓力至少應(yīng)保證在0.2MPa以上。
三、潤滑油的使用規(guī)范和注意事項(xiàng)
潤滑油具有潤滑、冷卻、密封、驅(qū)動(dòng)油壓缸等功能。對(duì)螺桿式冷水機(jī)壓縮機(jī)的性能具有決定性的影響，若使用不當(dāng)或錯(cuò)誤，則會(huì)導(dǎo)致壓縮機(jī)機(jī)體的嚴(yán)重?fù)p壞。因此內(nèi)部潤滑油系統(tǒng)是壓縮機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵，但油品的性能隨時(shí)間而發(fā)生變化，有一段比較穩(wěn)定的時(shí)期接近壽命時(shí)性能會(huì)急劇劣化，因此要在適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)換油。
四、循環(huán)水（冷凍水，冷卻水）的水質(zhì)管理
冷凍水和冷卻水水質(zhì)不良不僅會(huì)在傳熱管內(nèi)結(jié)垢，影響熱交換效率，降低機(jī)組性能，而且會(huì)腐蝕傳熱管致使機(jī)組發(fā)生重大故障?？蛻魬?yīng)按照GB50050-1995《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行水質(zhì)處理。冷凍水系統(tǒng)為閉式系統(tǒng)時(shí)應(yīng)采用軟水。在機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)期間應(yīng)定期對(duì)冷卻水（開式系統(tǒng)的冷凍水）進(jìn)行抽樣分析，水質(zhì)應(yīng)符合要求。如果達(dá)不到要求，應(yīng)進(jìn)行水質(zhì)處理。
溫馨提示：每個(gè)廠家的壓縮機(jī)潤滑油牌號(hào)不盡相同，請(qǐng)更換潤滑油時(shí)注意原壓縮機(jī)銘牌注明的潤滑油牌號(hào)和用量。特別注意：因不同型號(hào)的潤滑油含有防銹、抗氧化、抗泡沫、抗磨蝕等成分也不相同所以不要將不同型號(hào)和不同牌號(hào)的油混合使用，以免產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)。粘性沉積物使油路系統(tǒng)堵塞。
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